![[정규클래스] 권리분석의 정석, 총 10편 65강 (900분)](https://auctionflex.co.kr/wp-content/uploads/2026/08/강의-썸네일-1-1-scaled.png)
[정규클래스] 권리분석의 정석, 총 10편 65강 (900분)
[1] 필수적인 경매용어 31개 해설 - (총 3강, 62분)
1
강제경매, 임의경매, 공동경매, 이중경매 등 9개 (16분)
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2
매각물건명세서, 현황조사보고서, 차순위매수신고인 등 12개 (20분)
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3
인도명령, 우선매수권, 무잉여경매취소, 항고보증금 등 10개 (26분)
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[2] 물권과 채권 / 용익물권과 담보물권 / 소멸기준권리 - (총 6강, 76분)
1
물권과 채권의 의미와 효력 (17분)
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2
용익물권 (지상권, 지역권, 전세권)과 담보물권 (유치권, 질권, 저당권) (17분)
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3
소멸기준권리 (저당권, 근저당권, 담보가등기, 압류, 가압류, 경매개시결정) (11분)
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4
인수주의와 인수주의 예외 (9분)
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5
소멸주의와 인수주의 예외 (11분)
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6
경매사이트에서 소멸기준 공부하기 (11분)
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[3] 주택임대차보호법의 물적, 인적 적용범위 - (총 8강, 69분)
1
주택임대차보호법 구조 살펴보기 (8분)
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2
주택임대차보호법 적용대상 (11분)
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3
미등기/무허가 건물의 임대차도 보호된다. (5분)
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4
외국인의 전입신고, 외국인등록증 및 체류지변경신고 (8분)
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5
재외동포 주민등록, 재외동포 국내거소신고, 외국인 체류확인열람제도 (12분)
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6
적법한 임대권한을 가진 자와 계약한 임차인은 보호된다. (9분)
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7
주거목적이 아닌, 담보목적 임대차는 통정허위표시로 무효이다. (13분)
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8
일시사용을 위한 임대차는 주임법 적용대상이 아니다. (3분)
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[4] 주택임대차보호법 전입신고와 대항력 - (총 15강, 173분)
1
세대합가와 전차인의 전입신고 (14분)
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2
단독주택, 공동주택, 공동주택 지하의 올바른 전입신고방법 (12분)
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3
주임법의 보호대상이 되는 '법인의 임대차' (12분)
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4
대항력을 유지하기 위한 존속기간 / 점유상실되어 대항력이 부정된 사례 (15분)
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5
전입신고를 착오로 기재한 경우 / 주민등록 직권말소 후 재등록한 경우 (7분)
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6
대항력의 취득시기: 전소유자가 임차인인 경우, 임차보증금이 증액된 경우 등 (17분)
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7
양수인의 임대차 승계 / 가등기와 가처분등기 후 임대차 효력 (9분)
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8
전대차에서 전차인의 전입신고 효력 (8분)
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9
임차인이 임차권과 전세권을 동시에 보유하는 경우 (10분)
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10
토지근저당 성립 후 건물만의 임차인의 대항력 / 임차인의 '배당요구'의 의미 (8분)
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11
다가구주택을 다세대주택으로 전환할 때, 임차인의 전입신고 효력 (21분)
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12
확정일자가 전입신고와 다른 점 (18분)
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13
확정일자 임차인의 증액된 보증금 우선변제권 (5분)
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14
확정일자 임차인과 다른 권리자의 선후관계 (10분)
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15
신축건물 소액임차인은 토지매각대금에서 배당받을 수 있나? (7분)
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[5] 주택임대차보호법을 법조문으로 공부하기 - (총 5강, 65분)
1
주택임대차보호법 제3조의 2 보증금의 회수 (19분)
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2
주택임대차보호법 제3조의 3 임차권등기명령 (7분)
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3
임대차 기간과 계약의 갱신 (7분)
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4
계약갱신 청구권과 전월세 산정률 제한 (15분)
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5
주택임대차보호법 제8조, 소액보증금 중 일정액 보호 (19분)
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[6] 상가건물임대차보호법을 법조문으로 공부하기 - (총 4강, 36분)
1
상임법 1조, 2조, 3조 - 제정목적, 적용범위, 대항력 (10분)
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2
상임법 4조, 5조, 6조 - 확정일자, 보증금 회수, 임차권 등기명령 (6분)
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3
상임법 9조, 10조, 12조 - 임대차기간, 계약갱신요구권, 월차임 전환 시 산정률제한 (7분)
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4
상임법 14조 - 보증금 중 일정액 보호, 환산보증금 (15분)
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[7] 꼭, 알아둬야 할 특수한 경매사례와 논점 - 1부 (총 13강, 243분)
1
유치권 302조~323조 - 유치권내용, 불가분성, 경매간이변제충당, 과실수취권 (24분)
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2
유치권 324조~328조 - 유치권자 선관의무, 상환청구권, 타담보제공, 유치권소멸 (22분)
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3
유치권의 쟁점들 (13분)
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4
지상권 279조 - 지상권의 내용 (8분)
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5
지상권 280조~289조의 2 - 존속기간, 갱신/매수청구권, 소멸청구권, 구분지상권 (16분)
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6
지상권 판례 - 1 (22분)
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7
지상권 판례 - 2 (17분)
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8
4가지 유형의 법정지상권 (18분)
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9
관습법상 지상권과 중요판례 (21분)
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10
집합건물법, 대지사용권과 대지권 미등기 (16분)
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11
집합건물법, 대지권 분리처분금지와 판례 (17분)
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12
토지별도등기 (13분)
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13
부합물과 종물의 의미와 판례 (36분)
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[8] 꼭, 알아둬야 할 특수한 경매사례와 논점 - 2부 (총 6강, 96분)
1
사립학교 기본재산이 경매로 진행될 때 주의사항 (34분)
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2
사회복지사업 기본재산이 경매로 진행될 때 주의사항 (7분)
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3
전통사찰의 재산이 경매로 진행될 때 주의사항 (14분)
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4
주말체험영농 목적 농지취득과 농지취득자격증명원 (15분)
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5
농지취득자격증명원이 없이도 매각허가되는 경우 (19분)
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6
경매와 공매가 동시진행될 때 (7분)
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[9] 인도명령 (총 2강, 33분)
1
부동산의 인도명령, 민사집행법 136조 (26분)
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2
부동산의 인도명령 관련판례 (7분)
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[10] 배당 (총 3강, 46분)
1
배당순서와 최우선 변제되는 근로자의 임금채권 (13분)
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2
배당순서와 국세와 당해세 우선 (22분)
(재생 가능 횟수 0/3)
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3
안분배당, 흡수배당, 순환배당 이해하기 (11분)
(재생 가능 횟수 0/3)
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0
![[주경야독 11편] 낙찰받은 부동산! 장기, 단기매매 뭘 해야하지? (121분)](https://auctionflex.co.kr/wp-content/uploads/2026/08/강의-썸네일-3-300x225.png)
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